Sorocaba vive um momento histórico no setor de imóveis. Segundo o mais recente Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), a cidade conquistou posição de destaque no cenário nacional, entrando para o Top 10 das cidades mais atrativas para novos empreendimentos no segmento alto padrão. Esse avanço representa um salto de nove posições em relação ao primeiro trimestre de 2025, colocando o município no radar de investidores e construtoras de todo o país.
A pesquisa também revelou que Sorocaba apresentou crescimento expressivo em todos os segmentos econômicos analisados:
- Padrão econômico (até R$ 12 mil de renda familiar)
- Padrão médio (entre R$ 12 mil e R$ 24 mil)
- Padrão alto (acima de R$ 24 mil)
Assim sendo, o município se consolida como um dos principais destinos para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e oportunidades de investimento.
Sorocaba é destaque no segmento médio padrão
No segmento médio padrão, que engloba imóveis avaliados entre R$ 575 mil e R$ 811 mil, Sorocaba foi a grande surpresa do levantamento. A cidade é a única não capital a figurar no Top 5 nacional, subindo oito posições. Esse desempenho é atribuído ao crescimento da demanda direta e ao interesse cada vez maior por novos empreendimentos residenciais e comerciais.
Enquanto Goiânia (GO) lidera o segmento, seguida por São Paulo (SP) e Curitiba (PR), Sorocaba demonstra que cidades estratégicas no interior paulista têm enorme potencial de atrair compradores exigentes e investidores atentos às oportunidades.
Crescimento também no mercado econômico
No padrão econômico, Sorocaba ocupa a 5ª posição no ranking nacional, subindo duas colocações em relação ao período anterior. Esse resultado foi impulsionado pelo volume de vendas e pela diversificação da oferta, incluindo empreendimentos que atendem famílias em busca do primeiro imóvel.
De acordo com o IDI, que avaliou 77 cidades brasileiras, Curitiba (PR), São Paulo (SP) e Fortaleza (CE) mantêm-se nas primeiras colocações, mas Sorocaba se destaca como forte concorrente.
Como o IDI Brasil mede a atratividade imobiliária
Desenvolvido pelo Ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o IDI Brasil avalia a atratividade das cidades para novos projetos imobiliários considerando seis aspectos principais:
- Demanda total
- Demanda direta
- Dinâmica econômica
- Ofertas de terceiros
- Atratividade para lançamentos antigos
- Atratividade para novos lançamentos
Essa metodologia oferece um panorama preciso sobre onde estão as melhores oportunidades para investir ou construir.
Construtoras e incorporadoras impulsionam o avanço
O Diretor Comercial e de Marketing da Construtora Planeta, Caio Fernandes, comenta:
“Sorocaba tem uma posição de destaque entre os locais de maior atratividade com uma dinâmica econômica favorável e uma demanda crescente. A Planeta sempre esteve atenta a isso e planeja suas ações com base em uma estratégia sólida, alinhada à realidade do mercado e às necessidades dos sorocabanos.”
Lançamentos que marcaram o mercado
Nos últimos anos, Sorocaba recebeu empreendimentos que elevaram o padrão imobiliário da cidade. Entre eles:
- Parque Lobato (2024): marca Access, com 397 unidades, voltado para o público econômico.
- Hub Campolim (2024): residencial compacto premium com 192 apartamentos, vendido 100% no lançamento.
- Boa Vista Square (2025): maior empreendimento da história da cidade, com projeto urbanístico assinado pelo escritório Jaime Lerner e arquitetura de Königsberger Vannucchi.
O lançamento do Boa Vista Square contou com campanha estrelada pelo cantor Rogério Flausino, vocalista da banda Jota Quest, que descreveu o evento como “um grande festival” e destacou o impacto positivo do projeto para a cidade.
Perina Imóveis: referência no mercado de Sorocaba
Para quem deseja aproveitar o bom momento do mercado imobiliário de Sorocaba, contar com uma imobiliária experiente é essencial. A Perina Imóveis é reconhecida como referência na cidade e região, atuando com imóveis de alto padrão, terrenos, apartamentos e oportunidades exclusivas de investimento.
Com anos de experiência e profundo conhecimento do mercado local, a Perina Imóveis oferece atendimento personalizado e estratégias de negociação que garantem segurança e valorização para compradores e investidores.
Telefone: (15) 99740-2925
Site: www.perinaimoveis.com.br
Por que Sorocaba é tão atrativa para investir?
Alguns fatores explicam o crescimento da cidade no ranking:
- Localização estratégica: próxima à capital paulista e a grandes centros econômicos.
- Infraestrutura completa: hospitais, universidades, shoppings e serviços de alto nível.
- Crescimento econômico: constante geração de empregos e investimentos em diversos setores.
- Valorização imobiliária: imóveis que se valorizam acima da média nacional.
Tudo isso faz de Sorocaba não apenas um ótimo lugar para viver, mas também um destino seguro para investir.
