Minicondomínios são construídos em Sorocaba, mas profissionais apontam alguns problemas
Especialistas no setor de urbanismo vem criticando as construções
Sorocaba vive um “boom” de minicondomínios. Isso porque a cidade se depara com certas restrições na circulação, especialmente em se tratando de automóveis.
Nesse sentido, como há várias “ruas sem saída” no município, condomínios menores se tornaram a melhor opção de empreendimento.
Contudo, profissionais como engenheiros e arquitetos, não estão muito satisfeitos com essas construções, ainda mais quando são feitas nos bairros nobres.
Especialistas no setor de urbanismo criticam os minicondomínios
Especialistas no setor de urbanismo vem criticando os minicondomínios construídos nas ruas sem saída de Sorocaba.
O problema, ao que parece, está nos números. Segundo informações da Secretaria de Planejamento, o município tem cerca de 1.300 ruas sem saída.
Conquanto, são em torno de 1.350 minicondomínios regulares, entre os verticais e horizontais, possuindo cerca de 10 moradias cada.
Assim sendo, das 1.350 ruas sem saída, 11 se encontram em lugares fechados, onde nem todos os transeuntes podem passar.
Tais pontos se concentram nas regiões leste e sul da cidade. Entre os bairros estão: Vila Haro, Campolim e Jd. Portal dos Bandeirantes. Em outros casos, são instalados portões que impedem o acesso.
Não há proibições na lei
Na R. Fuad Abou Nasser, Jd. Prestes de Barros, foi colocado, em novembro de 2023, um portão na via que impede aqueles que não são residentes de entrar.
Contudo, a Câmara de Sorocaba autorizou o local a fazer o fechamento, uma vez que não há nenhuma ilegalidade em se fechar uma rua já sem saída.
Quem ditava as regras sobre o assunto é a lei municipal nº 10.710, do ano de 2014. A lei foi criada por Antonio Carlos Pannunzio, ex-prefeito.
Antes, ela restringia esse fechamento das ruas em Sorocaba. No entanto, outra decisão a invalidou no ano de 2016.
Assim, essa outra lei permite que ruas sem saída tenham fechamento permanente. A norma vigente é a 12.752, cuja autoria é de João Donizeti, vereador pelo Republicanos.
Para se ter uma ideia, apenas em 2024, duas ruas já foram fechadas no município. Além disso, na Câmara de Sorocaba tramita um projeto de lei para que outras ruas sejam fechadas.
Problemas que os profissionais encontram
De acordo com os profissionais do setor de urbanismo, a cidade possui vários casos complicados, onde os locais são “invadidos”.
As vias são interrompidas por iniciativas privadas para construir os minicondonínios, simplesmente tomando um espaço que deveria ser “público”.
Dessa forma, a discussão se torna ampla por conta da apropriação de bem público, especialmente na zona sul.
Tais questões, além disso, interferem na mobilidade, portanto, na opinião dos profissionais, os administradores públicos devem pensar em Sorocaba a longo prazo.
