Casa de GRAÇA para idosos em Sorocaba cai como PRESENTE; saiba como

O Ministério das Cidades, em um comunicado extraordinário, trouxe uma novidade revolucionária: casa de graça para idosos.

Os sorocabanos que são beneficiários do BPC e do Bolsa Família poderão usufruir deste benefício do governo a partir de agora.

Sorocabanos terão casa de graça em programa do governo

A realização do sonho de moradia própria para os idosos está prestes a se concretizar para esse segmento da sociedade.

Essa é uma iniciativa de grande importância do governo para aprimorar as condições de vida dos mais necessitados.

A ação sem precedentes e solidária tem o propósito de impactar de forma positiva a vida de numerosos idosos em Sorocaba que recebem os benefícios do BPC e do Bolsa Família.

O programa Minha Casa Minha Vida, já acessível a esses cidadãos, passará a isentar o pagamento das prestações para aqueles que preencherem os requisitos estabelecidos.

Isso representa um passo crucial em direção a uma casa de graça, mas digna, para esse estrato da população.

A modalidade de habitação gratuita foi introduzida de maneira inovadora em julho de 2023. O programa agora concentra seus esforços em atender famílias de baixa renda.

Então, sorocabanos cuja renda de até R$ 2.640 por mês terão subsídios e opções de financiamento.

Normas a serem seguidas pelos idosos sorocabanos

O Minha Casa Minha Vida destina-se a famílias com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil. As famílias são categorizadas nas seguintes faixas de renda:

• 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
• 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
• 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.

De acordo com as novas regras estabelecidas pela Medida Provisória, o valor dessas faixas de renda não leva em consideração benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como seguro-desemprego, auxílio-doença, etc.

O governo também esclareceu que 50% das unidades do programa serão reservadas para as famílias sorocabanas da Faixa 1.

Adicionalmente, o programa passará a incluir pessoas em situação de rua na relação de possíveis beneficiários.

As habitações do Minha Casa Minha Vida terão seus contratos e registros elaborados, preferencialmente, em nome da mulher – e podem ser formalizados sem a necessidade da autorização do cônjuge.

Como se candidatar para receber a casa de graça para idosos?

O procedimento de inscrição para concorrer a uma casa de graça varia de acordo com a faixa de renda em que a família se enquadra.

Para famílias da Faixa 1, o passo a passo é o seguinte:

• As famílias devem efetuar a inscrição no plano habitacional do governo, o que pode ser realizado na prefeitura da cidade em que residem;
• Após a inscrição na prefeitura, os dados das famílias são submetidos à validação pela Caixa e aquelas que forem aprovadas recebem informações sobre a data do sorteio das residências;
• Os sorteios são realizados quando a cidade não dispõe de um número suficiente de unidades habitacionais para atender todas as famílias cadastradas no plano habitacional;
• Ao ser agraciada com uma unidade habitacional, a família é informada sobre a data e os detalhes necessários para a assinatura do contrato de compra e venda do imóvel;
• Após a aprovação e validação do cadastro, a família firma o contrato de financiamento.

De acordo com a Caixa Econômica, a validação dos dados dos núcleos familiares incluídas na Faixa 1 passa por alguns critérios:

• A renda mensal bruta é de até R$ 2.640;
• Nenhum membro pode ser proprietário, cessionário ou promitente comprador de imóvel residencial;
• A família não pode ter recebido qualquer benefício habitacional do governo municipal, estadual ou federal;
• Não pode ter recebido descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS;
• Não pode ter recebido descontos destinados à aquisição de material de construção para fins de conclusão, ampliação, reforma ou melhoria de um imóvel;
• Para a inscrição, é necessário apresentar um documento oficial de identificação, podendo ser solicitados outros documentos, como comprovantes de renda, por exemplo.

Para as famílias incluídas na Faixa 2 e na Faixa 3, o processo de inscrição para concorrer a uma casa de graça em Sorocaba é diferente:

• A família deve possuir renda bruta mensal de até R$ 8 mil;
• A contratação pode ser realizada por meio de uma entidade organizadora participante do Minha Casa Minha Vida ou diretamente com a Caixa;
• A família deve ter escolhido previamente um imóvel para, então, efetuar uma simulação de financiamento habitacional pelo site da Caixa – desta forma, poderá obter informações sobre prazos e condições e identificar qual proposta se adequa ao orçamento familiar;
• Na simulação, é necessário indicar o tipo de financiamento desejado, o valor aproximado do imóvel, a localização do imóvel, informações pessoais (como documento de identidade e telefone) e a renda bruta familiar mensal;
• Após fornecer esses dados, o site apresenta as opções de financiamento;
• Escolhida a opção, o simulador exibe o resultado, com prazos, cota máxima do financiamento de entrada e valor do financiamento, além de oferecer uma ferramenta para a comparação de cenários de juros;
• Se a família concordar com o resultado apresentado na simulação, um representante deve dirigir-se a uma agência Caixa ou a um correspondente Caixa Aqui para entregar ao banco a documentação;
• A Caixa analisa a documentação pessoal e do imóvel;
• Após aprovação e validação, a família assina o contrato de financiamento.